عملية طلب الحصول على الجنسية في تركيا

برنامج المستثمرين التركي هو برنامج مواطنة متميز يمكّنك من الحصول على جواز سفر تركي، مع الحق في العيش والعمل والاستمتاع بسهولة الوصول إلى دول منطقة شنغن، من خلال الاستثمار في العقارات التركية. أجبنا على الأسئلة الخمسة الأكثر طرحاً حول عملية طلب الجنسية التركية لعام 2019.

س: كيف تعمل عملية طلب الجنسية في تركيا؟

ج: عند شراء عقار/عقارات، بقيمة مجتمعة لا تقل عن 250،000 دولار، يمكنك التقدم بطلب إلى مكتب الطابو (المديرية العامة لتسجيل الأراضي والعقارات)، وطلب الحصول على الجنسية التركية. يتم إرسال طلبك إلى وزارة البيئة والتحضر، حيث يقوم المثمنون بفحص والتحقق من قيمة العقار. تضع الوزارة بعد ذلك بيانًا على الطابو (سند الملكية) يفيد بأنه لا يجوز لك بيعه لمدة 3 سنواتي بعد ذلك، يرسلون طلبك إلى المديرية العامة لشئون السكان والمواطنة، وتتم دعوتك فيما بعد لإعطاء توقيعك واستلام بطاقة الهوية الخاصة بك وجواز السفر التركي.

س: هل يمكن لعائلتي الحصول على الجنسية التركية؟

ج: نعم. نعم، بإمكان زوجتك (أو زوجك) وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا (في تاريخ تقديم الطلب) الحصول على الجنسية.

س: هل يجب شراء عقار واحد بأكثر من 250،000 دولار أم يمكنني شراء عقارات متعددة؟

ج: يمكنك شراء عقار واحد فقط، أو العديد من العقارات التي تبلغ قيمتها الإجمالية أكثر من 250،000 دولار، ولكن تذكر أنك تحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على الجنسية في نفس الوقت لجميع العقارات. يقبل مكتب الطابو طلبات الجنسية فقط إذا كانت القيمة المعلنة أعلى من 250،000 دولار.

س: ما هي مهمة وزارة البيئة والتحضر؟

ج: تتحقق الوزارة من أن القيمة المعلنة في سند الملكية صحيحة وأكثر من 250،000 دولار، مع المثمنين المحلفين. يجب دفع جميع قيمة العقار عن طريق تحويل مصرفي إلى بائع العقار.

س: ما هي الإجراءات والمصاريف الواجبة لتقديم للطلبات في عام 2019؟ 

ج: عُدلت المادة 20 من اللائحة التنفيذية لقانون الجنسية التركية الصادر بموجب قرار مجلس الوزراء المؤرخ 11/12/2010 والمرقمة برقم 2010/139 بمرسوم رئاسي بتاريخ 18/8/2010، وبعد ذلك التاريخ، أصبح يحق للمستثمرين الأجانب الحصول على الجنسية عند حيازة الممتلكات غير المنقولة بقيمة 250.000 دولار أمريكي. الرسوم والمصاريف المطلوبة لإجراءات الجنسية مدرجة أدناه. 

1- أولاً وقبل كل شيء، تختلف رسوم سند الملكية وفقًا لسعر العقار غير المنقول المطلوب شراؤه. حتى 31/12/2010 ، يجب على الطرفين والمشتري والبائع دفع 1.5٪ من قيمة العقار.

ومع ذلك؛

2- بعد شراء العقار، يتم تقديم طلب للحصول على شهادة المطابقة.
3- يتم إرسال شهادة المطابقة لمقدم الطلب خلال 15 يوماً.
4- بعد الحصول على شهادة المطابقة ، يتم دفع رسوم إقامة 256 + 85 ليرة و80 دولار أمريكي رسوم التأشيرة. (إذا كان الدخول إلى تركيا خلال الشهر لا يتم دفع أجور التأشيرة).
5. يتم تقديم طلبات الإقامة قصيرة الأجل بعد دفع الرسوم ذات الصلة من قبل المستثمر. رسوم المواطنين 15 ليرة تركية للشخص الواحد.
6- بالإضافة إلى ذلك، يجب الحصول على تأمين صحي للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة ، والذي يختلف وفقًا لشركات التأمين ، ولكن سيتم دفع قسط التأمين الصحي 300-350 ليرة تركية في المتوسط.
7- عند تقديم طلب للحصول على الجنسية، يجب تقديم ترجمة موثقة لجواز السفر، أعدها ترجمان محلف، لكل شخص يتقدم بطلب (أي الزوج/ الطفل). الرسوم والنفقات الواجب دفعها، بما في ذلك رسوم الترجمة وتوثيق كاتب العدل، تبلغ حوالي 200 ليرة تركية لكل وثيقة.
8- إذا كان مقدم الطلب متزوجًا، فإن الترجمة الموثقة لشهادة الزواج تكلف 200 ليرة تركية.
9- إذا كان هناك أطفال، فإن الترجمة الموثقة لشهادات الميلاد تكلف حوالي 200 ليرة تركية لكل وثيقة.
10- للاستفادة من خدمة المحامي أثناء شراء الممتلكات غير المنقولة، يجب أن يحصل المحامي على توكيل رسمي صادر من كاتب العدل المعتمد، كما يجب توفير خدمة مترجم فوري محلف. تبلغ رسوم المحاماة والمترجمين الفوريين حوالي 350-400 ليرة تركية.
على سبيل المثال، إذا أراد شخص واحد الحصول على الجنسية باستثمار قدره 250.000 دولار أمريكي، ستكون كلفة سند الملكية حوالي 23.000 ليرة تركية.
ستكون هناك حاجة إلى 1750-2000 ليرة تركية لتغطية النفقات الأخرى. الكلفة التي ستختلف هنا هي رسوم مترجم فوري.
نفقات النقل، الاتصالات، إلخ.. ستكون حوالي 500 ليرة تركية

يمكنك أيضا قراءة مقالة “أهم 20 سؤال” أو يمكنك تحميل ملف بي دي إف يحتوي على كافة المعلومات هنا.